Hallo,
alle Antworten, die du bekommst, werden dir nicht gefallen. Generell wirst du dich damit anfreunden müssen, ALLES neu zu sortieren und alles in Frage zu stellen.
Dein primäres Ziel muss sein, regelmäßige Einnahmen zu generieren. Wenn die 18.000 Euro deine gesamten Schulden (neben der Baufinanzierung) sind, stehst du noch sehr gut da. Die Sparkasse wird sich auf eine Ratenzahlung einlassen, sowie du z.B. einen Arbeitsvertrag hast oder selbständig wieder Einnahmen generierst. Auch wenn du Sozialleistungen beantragst, wird sich mit der Sparkasse eine Lösung finden lassen.
Wenn du übergangsweise ALG II beantragst, könnte es gut sein, dass die ARGE deine Zinsen als Wohnkosten übernimmt, das Haus jedoch sonst nicht antastet. Das hängt jedoch stark von den genauen Umständen ab - insbesondere von den Zinskosten und der Größe des Hauses. Zusätzlich hättest du 359 Euro für deine anderen Ausgaben.
Eine Insolvenz kannst du so hoffentlich vermeiden - denn diese wäre auch endgültig das Ende für deinen Hausbesitz.
Ein guter Anlaufpunkt ist auch deine IHK. Ggf. kann dir da noch weiter geholfen werden.
Viele Grüße,
Joachim