Schwanger....Wohnung...Miete

Hallo!

Du suchst eine Wohnung für zwei und die darf nur 264 Euro kosten? Ist das Netto kalt oder brutto kalt, also ohne Heizkosten?

Natürlich ist es möglich, dass du die 9 Euro von deinem Regelsatz bezahlst. Unmöglich dagegen die Aussage, dass du im Falle einer Anmietung keine Renovierung und Erstausstattung übernommen wird. Das ist ja fast schon Nötigung und Erpressung. Verlange dem nächsten Vorgesetzten zusprechen oder eine Niederschrift von ihrer dämlichen Aussage.

Wenn unten auf dem Brief steht:

Zitat

Für die dauer des Leistungsbezuges und solange der Anspruch ausreichend hoch ist, kann die Miete direkt an den Vermieter überwiesen werden.
Genossenschaftsanteile werden nicht übernommen

Dann ist das nur eine Standartformulierung, die auf jedem Brief steht, der von der Arge an einem potentiellen Vermieter geschickt wird. Hat mit deinem Fall nichts zutun.

Hallo!

Wieso musst du bei einer Wohnung für zwei Personen die nur 264 Euro kostet, die Kosten für die Heizung selbst zahlen? Der bundesweite Durchschnitt für eine angemessene Kostenübernahme der Unterkunft für 2 Personen dürfte bei etwa 450 Euro liegen. Da stimmt doch was nicht?

Heizkosten
In seinem Beschluss vom 16.05.2007, AZ: B 7b AS 40/06 R, hat das BSG klargestellt, dass Heizkosten immer in tatsächlicher Höhe, auch als Einmalbeträge z.B. bei jährlicher Heizölbeschaffung, zu übernehmen sind. Eine Pauschalierung oder ein Verweis auf monatliche Abschlagszahlungen sind rechtswidrig.

Also muss die Arge Dir die Heizkosten zahlen.

Lg

Noch was vergessen:

Das selbe gilt auch für die Nebenkosten. Die muss die Arge auch in der tatsächlichen Höhe übernehmen.

Also mein Antrag für den Umzug den ich abgegeben habe, den hatte ich so formuliert (muss halt noch für Deinen Fall umformuliert werden):

hiermit beantrage ich den Umzug in eine andere Wohnung.

Begründung:
Da ich in der 13. Woche schwanger bin und wir zur Zeit zu 3. in einer kleinen Zwei-Zimmer- Mansardenwohnung im dritten Stockwerk leben und laut dem beiliegenden Attest von meiner Frauenärztin ein schnellstmöglicher Umzug wegen den Treppen notwendig ist, beantragen wir den Umzug in die Wohnung die sie in den beiliegenden Unterlagen ersehen können.

Da die von ihnen genannten Beträge nur als Richtwert dienen sollten und wir diese Wohnung gefunden haben, die vom Gesamtbetrag (Warmmiete) im Rahmen liegt, ersuchen wir diese Wohnung als angemessen anzusehen, da unsere derzeitige Wohnung auch vom Gesamtbetrag als angemessen betrachtet wird.

Da es im SGB II § 22 geregelt wurde dass bei wichtigen Gründen des Umzuges die Kaution als Darlehen zu gewähren ist, und es hier um einen wichtigen Grund handelt bitten wir auch um ein Darlehen der Kaution von 3 Monatskaltmieten.

Wie das Bundessozialgericht mit Urteil vom 19.03.2008, Az: B 11b AS 31/06 R, beschlossen hat, gehören die Kosten für im Mietvertrag vereinbarte Schönheitsreparaturen zu den Kosten der Unterkunft nach § 22 Abs. 1 SGB II und sind vom Leistungsträger zu übernehmen. Da im Mietvertrag von unserer derzeitigen Wohnung vermerkt ist, dass wir diese bei Auszug weiß streichen müssen, beantragen wir auch die Übernahme dieser Kosten.

Mit freundlichem Gruß

eventuell noch das hier einfügen, dass Du deshalb auch die Übernahme der Heiz- und Nebenkosten beantragst und das nicht so zur Kenntnis nimmst, wie es Dir mündlich gesagt wurde:

In einem Beschluss vom 16.05.2007, AZ: B 7b AS 40/06 R, hat das BSG klargestellt, dass Heizkosten immer in tatsächlicher Höhe zu übernehmen sind, sofern dem Hilfebedürftigen nicht konkret unwirtschaftliches Verhalten nachgewiesen werden kann (zur Vorgehensweise der individuellen Prüfung der Angemessenheit auch bei Heizkosten: u.a. BSG vom 07.11.2006, B 7b AS 18/06 R). In diesem Falle beantrage ich eine Einzelfallprüfung. Eine Pauschalierung ist rechtswidrig. Lt. Beschluss des BSG vom 27.02.2008, Az. B 14/11b AS 15/07 R, darf von den Heizkosten nur der im Regelsatz enthaltene Betrag für Warmwasserkosten abgezogen werden, sofern diese in den Heizkosten enthalten sind.

Gleiches gilt für die Nebenkosten, wie das Bundessozialgericht in seinen Grundsatzurteilen zu den Unterkunftskosten im SGB II vom 07.11.2006, Az. B 7b AS 18/06 R 1 und B 7b AS 10/06 R, festgestellt hat.

Hallo Angel!

Klasse gemacht!!!

Würde vorschlagen das Du bei Phllipp nochmal nachhakst das er einen Bereich aufmacht indem man solche Musterschreiben nachsehene kann!

Gruss

Sry aber zum nachhaken, hab ich momentan wenig Zeit. Bin selber im Umzugsstress und es war nur Zufall dass ich wieder mal hier rein geschaut habe.

Nicht böse sein.

Lg