1.
Mit H IV - wenn auch nur Differenz -, ist es kaum schaffbar, einen Kredit überhaupt zu bekommen. Wenn ihr einen bekommen solltet, könnte ich mir vorstellen, dass das auch funktioniert. Allerdings dürfen Banken normalerweise in der Situation keinen vergeben. Mir wurde einmal erklärt, dass das "sittenwidrig" sei und die Banken besser prüfen müssen, dass die Kreditnehmer nicht irgendwann in Zahlungsschwierigkeiten geraten. Hier gab es vor einigen Jahren etliche Prozesse gegen die Bay.Hypobank (glaube ich war das) deswegen.
2.
Natürlich müßt ihr das angeben. Ich würde das nicht nur angeben, sondern im Vorfeld, damit es nicht zu massiven Schwierigkeiten beim Bezug kommt, vorher alles klären. Damit ist wohl auch die Frage zu 3. beantwortet.
Bitte bedenkt, dass man, wenn man Eigentum hat, nur einen Anteil der Kosten (Unterkunft) übernommen bekommt; die Kreditzinsen werden bezahlt, die Tilgung nicht. Die muß man sich von der Regelleistung abzwacken, die ja eh schon knapp bemessen ist, zumal hier noch etliche Nebenkosten anfallen, die man in einer Mietwohnung nicht hat (Versicherungstechnisch etc. - und irgendetwas geht immer kaputt, mal Technik, mal Gartengeräte etc. - selbst bei einem Neubau). Daneben gilt aber natürlich weiterhin eine maximale Höhe der Kosten, die übernommen werden. Die Höhe ist so hoch, wie auch die maximale Höhe der zu übernehmenden ortsüblichen Miete/Person wäre.
Außerdem bedenkt bitte, dass auch ein Haus (genau wie eine Eigentumswohnung) nicht mehr als eine Wohnfläche von is zu 130 qm haben darf, damit es nicht als verwertbares Eigentum zählt.
Gruß. Lirafe
(Übrigens hatte hier vor einiger Zeit schon einmal jemand ähnliches erfragt unter: HAUS ERWERBEN - Wer weis etwas über die Gruppe) . Werde gleich mal nachlesen, ob/wie das weitergegangen ist.
Hallo,
sobald ihr das Haus kauft, werdet Ihr kein aufstockendes ALG II mehr bekommen, da dann das Haus als verwertbares Vermögen anzusehen ist.
Dabei spielt es keine Rolle ob ihr tatsächliche Einnahmen aus dem Haus erwirtschaftet.
Es darf mit Sozialleistungen kein Vermögenaufbau betrieben werden, auch nicht indirekt.
Gruß Klaus
Ich frage mich wenn ihr die Mittel habt um eine Haus zu kaufen was auch noch renovierungsbedürftig ist weshalb ihr dann überhaupt noch Sozialleistungen kassiert.Eine Renovierung ist sehr aufwendig und vor allem teuer und ich glaube kaum das ihr eine Bank finden werdet die euch einen Kredit bewilligt wenn ihr anscheinend Probleme habt mit dem verdienten Geld auszukommen und ALG2 beantragen mußtet.
Gute Frage, woher haben die beiden die Mittel. Beide arbeiten auf Steuerkarte, sie schreiben aber nicht, ob Alg 2 bezogen wird, oder nur für den Sohn? Ist das denn Kindergeld? Wie soll das denn funktionieren, wovon ein Haus kaufen?
tja - das frage ich mich auch! Und woher kommt eine Bank die das finanziert?? Banken die ohne Eigenkapital zu 100 % finanzieren sind meist nicht seriös. Die meisten seriösen Finanzierungen rechnen mit mindestens 20% Eigenkapital.....
Wenn du zu einer Bank gehst und einen Kredit haben willst schauen die sich deine Einkommensverhältnisse ganz genau an denn schließlich verschenken die das Geld nicht sondern wollen ja an einem Kredit auch verdienen.Wenn die dann sehen das du zu deinem Einkommen noch ALG2 Leistungen erhälst brauchst du dich gar nicht erst hinzusetzen.
@ Kitty: ein grundschuldbasiertes Annuitätendarlehen mit Eintrag einer Grudnschuld im Grundbuch ( wird heute in aller Regel bei Immobilienkäufen benutzt - Hypotheken gibt es in Deutschland so gut wie gar nicht mehr) ist was ganz anderes als ein normaler Kredit! Denn da gibt es eine immer verwertbare Sicherheit. Die Grundschuld nämlich , die abstrakt ist und auch dem Grunde nach unabhänig von der schon geleisteten Tilgung verkäuflich ist.....Einige nicht so seriöse Banken werden da mit anderen Augen dran gehen als an normale Kredite... ( Namen der Banken nenne ich lieber nicht 
- kennt eh jeder) . Zumindest war das bis zum Oktober letzten Jahres bei einigen Banken so..
Die haben oft 100% Finanziert ! Sowas ist aber nie seriös.....
