Guten Morgen.
Ich bin gerade ein wenig ratlos. Ich zog ja im Sommer 2009 eher über Nacht in meine alte Wohnung ein. Dort blieb ich 4 Jahre. Bei Übergabe der Wohnung wurde kein Protokoll angefertigt und ich zahlte 300€ als Kaution. Das schonmal als Infos.
Im Sommer diesen Jahres bot sich die Gelegenheit zum Umzug, die ich auch wahrnahm, das Mietverhältnis endete folglich am 30.06.2013. Erneut wurde bei der Übergabe weder ein Protokoll angefertigt, noch wurde auf Mängel hingewiesen. Stattdessen folgte die Abgabe des Schlüssels - nicht einmal ein richtiger Blick ins Bad wurde geworfen. Dies ließe sich auch meinerseits an Eides Statt wiederholen.
Guter Dinge, dass sich die Sachen regeln würden, zog ich zunächst in meine neue Wohnung (ich habe Miete und NK immer pünktlich gezahlt bzw das Amt trug Sorge dafür - was nicht heißt, dass ich das bis an mein Lebensende gerne so hätte. Ab nächsten Sommer stehen die Chancen besser, da ich auf dem zweiten Bildungsweg meinen MSA nachhole - den HSA habe ich bereits mit 1,3 erworben).
Erst im September kam mein Vermieter dann langsam mit der Nebenkostenabrechnung um die Ecke. Überhaupt musste ich dieser immer ziemlich hinterherrennen. Ich reichte jene beim Jobcenter ein und bekam ein Schreiben zurück, in dem sich - vorwiegend wegen der Heizkosten, die vom Haus auf die einzelnen Parteien umgelegt wurden - eine Nachzahlung von insgesamt gut 165€ ergab. Dieses Schreiben kopierte ich und sendete es an meinen Vermieter. Das Jobcenter vermeldete im Schreiben, es überweise die € die über dem Nachzahlungsbetrag lägen (die 165 wären der von mir zu zahlende Betrag gewesen).
Nun habe ich meinen Vermieter nach 2 Wochen mal angestupst. Jener offenbarte mir - per SMS - daraufhin, es seien ja noch gut 150€ an Reparaturen angefallen und er habe Fotos. Abgesehen davon dass ich auch Fotos aus 2009 mit exakt diesen Schäden habe, hätte er mich nicht viel eher darüber informieren müssen? Außerdem scheint mir nicht - da er von 300€ ausgeht, also davon dass er noch etwas rauskriegt - dass er die Kaution ordnungsgemäß angelegt hat.
Hat jemand einen Rat für mich, wie ich nun vorgehen kann? Mir kommt das Ganze ein wenig spanisch vor.
Kurzer Einwand: Selbst für den Fall, dass der Vermieter Schäden findet - hätte er mich nicht irgendwann darauf hinweisen müssen und mir Gelegenheit geben, diese zu beseitigen?
(und in fast 5 Jahren kam ne Menge zusammen)