Hallo ihr Lieben,
ich wohne seit dem 01.01.2012 alleine mit meiner Tochter in einer 3 Zimmerwohnung.
Vor etwa 8 Wochen hat mein Vermieter mir die Nebenkosten Abrechnung für das vergangene Jahr gegeben und mich gebeten die Nachzahlung in Höhe von 337,-€ mit der nächsten Miete auf sein Konto zu überweisen.
Weil mir die Nachzahlung etwas zu hoch erschien, bat ich meinen Anwalt (Miet u. Pachtrecht) diese mal zu überprüfen.
Natürlich fand er einige Positionen die nicht auf den Mieter umzulegen sind, zb. die Verwaltungsgebühren u. die Reparaturrücklage.
Nach Abzug dieser beiden Positionen ergab sich ein Guthaben von 260,-€
Auch unter "Sonstiges" fand er einige Neuanschaffungen die ich nicht bezahlen müsste.
Als ich meinen Vermieter das Ergebnis mitteilte sagte er das ich mir doch bitte eine neue Wohnung suchen solle, er will mich als Mieter nicht mehr haben.
Die ARGE macht nebenbei auch Druck, weil sie gerne die NK Abrechnung von mir haben möchte.
Ich habe meinem Vermieter gesagt, er solle mir eine vernünftige Abrechnung erstellen und wenn er es selber nicht geregelt kriegt, dann soll er es von einem Fachmann wie zb. von Haus & Grund machen lassen.
Nachdem ich heute 4 Wochen nach dem letzten Gespräch meinen Vermieter anrief und ihn fragte was denn nun mit der Abrechnung sei, tat er wieder so als wüsste er von nichts.
Ich sagte ihm, das ich vor habe mein Guthaben von der kommenden Miete abzuziehen und das er mir gefälligst eine genaue Abrechnung erstellen lassen soll und das möglichst bald.
Auf seine Androhungen wegen der Kündigung habe ich mich gar nicht erst eingelassen, ich habe ihm gesagt das ich im Recht bin und er keinen Richter finden wird der die Kündigung befürworten würde.
Ich habe ihm eine Frist von 14 Tagen gesetzt.
Aber wie regele ich das denn am besten mit der ARGE, wenn der die frist jetzt wieder verstreichen lässt ?
