Hallo,
ich bin grade auf der Suche nach einer Wohnung für 2 Personen.
Das Jobcenter meiner Stadt hat da folgende max. Werte festgeschrieben:
62m²
372€ Kaltmiete
Die Kaution kann man sich als Darlehn geben lassen, Provision jedoch nicht.
Es heißt in §22a(3):
"Die Bestimmung der angemessenen Aufwendung für Unterkunft und Heizung soll die Verhältnisse des einfachen Standards auf dem örtlichen Wohnungsmarkt abbilden. Sie soll die Auswirkungen auf den örtlichen Wohnungsmarkt Berücksichtigen hinsichtlich:
1. der Vermeidung von Mietpreis erhöhenden Wirkungen,
2. der Verfügbarkeit von Wohnraum des einfachen Standards,
3. aller verschiedenen Anbietergruppen und
4. der Schaffung und Erhaltung sozial ausgeglichener Bewohnerstrukturen."
Nun Suche ich schon eine ganze Weile und hab für den heutigen Tag mal festgehalten, wie es so um den Wohnungsmarkt hier bestellt ist.
Ich habe nach 45-62m² Wohungen mit 2 Zimmern gesucht (kleiner finde ich für 2 Personen nicht zumutbar).
Alle Preise sind die Kaltmiete.
- immobilienscout24.de
30 Wohungen ~ 434,66€
7 Wohnungen bis 372€
davon 2 Absagen + 1 Wohnung nur für Mieter mittleren Alters (sind wir nicht)
insgesamt 4 mit Provision (2 mögliche Wohnungen ohne Provision, beide 45m²)
- immowelt.de
9 Wohnungen ~ 437,03€
1 Wohnung bis 372€ (mit Provision)
- immozentral.com
3 Wohnungen ~ 448,33€
1 Wohnung bis 372€ (mit Provision / Doppelbenennung immobilienscout24.de)
- Wochenpost (Lokales "Käseblatt")
keine Wohnung bis 62m², 3 Anzeigen für diese Stadt
(kleinste und günstigste Wohnung: 65m²/550€)
Bei diesen Durchschnittspreisen (bezeichnet mit "~") find ich es schon ziemlich schwer, eine Wohnung zu finden, die dem Jobcenter zusagen würde. Und 45m² sind auch schon verdammt klein für 2 erwachsene Personen. Zumal hier schon für eine Person alleine bis zu 47m² als angemessen angesehen werden.
Sind da die Vorgaben des Jobcenters überhaupt rechtmäßig?